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大成律师助力社会资本方旭辉集团开展海南PPP项目

       近日,大成上海办公室高级合伙人金莉律师、合伙人朱云燕律师团队接受旭辉集团之委托,为其投资的海南PPP项目提供自前期磋商至后期运营维护的全过程提供专项法律服务。

       该项目为海口市政府计划打造的主题特色小镇,采用“旅游+”复合型区域发展模式,同时融合自然、文化、生态、旅游、产业等多重元素,进行区域性整体规划建设,形成一体化发展。双方达成一致意见,由政府方主导项目的总体规划、控详规等事项,负责合作项目土地使用权的获取以及基础设施的建设等工作,社会资本方旭辉集团负责项目的资金投入、整体开发建设以及项目公司的运营等工作。

       目前,该项目处于前期启动阶段。金莉、朱云燕律师团队根据项目的具体情况,参与项目前期论证,设计交易结构,参与与政府方、政府出资代表、政府咨询机构之间的沟通及磋商谈判,评估并提示项目投资风险,起草并修改社会资本方与政府方之间的项目投资框架合作协议,为PPP项目过竞争性磋商文件的起草、修改和最终确定提供意见,审查、修改其他与本项目有关的合同及文件等。该项目即将进入下一合作阶段,社会资本方与政府方共同设立合作项目公司,金莉、朱云燕律师团队将起草、审查、修改项目公司股东投资协议、公司章程及相关文件、社会资本方与相关合作方之间的合作协议等相关文件,参与磋商性谈判等工作。未来在该项目具体落地建设过程中,金莉、朱云燕律师团队亦将参与项目公司的整体运营,审查、修改后期施工合同、运营维护合同等相关文件的签署过程。

       鉴于该项目开发体量庞大,业态复杂,并涉及一系列历史遗留问题,故该项目合作模式采用分期滚动开发的形式,金莉、朱云燕律师团队亦将按照不同批次开发情况对该项目进行全过程的跟踪服务,为该项目的整体运作保驾护航。